Legale Finca mit ETV-Ferienvermietungslizenz in Montuiri

ReferenzRH04056
ObjekttypFinca
PLZ07230
OrtMontuïri
Wohnfläche283 m²
Grundstücksgröße10.764 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer6
Balkon/Terrasse Fläche37 m²
EinliegerwohnungJa
Bebaute Fläche410,94
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
BefeuerungÖl, Elektro, Solar
KlimatisierungKalt/Warm
Etagenzahl3
BodenLaminat, Fliesen
VerglasungDoppelt verglast
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Typ SwimmingpoolPrivater Pool
Kaufpreis1.299.000 €
ReferenzRH04056 ObjekttypFinca
PLZ07230 OrtMontuïri
Wohnfläche283 m² Grundstücksgröße10.764 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer6 Balkon/Terrasse Fläche37 m²
EinliegerwohnungJa Bebaute Fläche410,94
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung BefeuerungÖl, Elektro, Solar
KlimatisierungKalt/Warm Etagenzahl3
BodenLaminat, Fliesen VerglasungDoppelt verglast
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
Typ SwimmingpoolPrivater Pool Kaufpreis1.299.000 €
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Objektbeschreibung: Charmante und legale Finca mit ETV-Ferienvermietungslizenz für bis zu 8 Personen.

In der idyllischen Landschaft von Montuïri gelegen, besteht dieses exklusive Anwesen aus drei separaten Gebäuden, die einen komfortablen und großzügigen Wohnbereich bieten, der in mehrere Zimmer, Schlafzimmer und Bäder unterteilt ist.

Das Haupthaus hat drei Etagen. Auf der Ebene des Pools befindet sich ein Gästeapartment mit eigener Küche und Bad. Wenn die neuen Eigentümer es wünschen, kann die Wohnung auf der Poolebene über eine Treppe mit dem zweiten Stockwerk verbunden werden. In der zweiten Etage befindet sich eine offene Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kamin hervorgehoben wird. Die angrenzende geräumige Veranda im zweiten Stock bietet eine herrliche Aussicht und einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte, zusätzlich zu einem Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse. In der obersten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das mit einer weiteren schönen Terrasse verbunden ist.

Das zweite Gebäude beherbergt einen beeindruckenden Pool und ein Gästehaus, das ideal für Gäste ist und Privatsphäre für alle bietet.

Ein drittes Gebäude bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und eine Küche, die durch eine überdachte Terrasse und einen Kamin für abendliche Zusammenkünfte im Freien ergänzt wird.
Die Finca ist modern und mit einer Solaranlage, Ölheizung im ganzen Haus und Klimaanlage im Schlafzimmer des Haupthauses ausgestattet. Die Fenster sind mit Holz-Doppelverglasung ausgestattet und die Parkett- und Fliesenböden wurden kürzlich erneuert.

Ein privater Brunnen und zwei große Wasserzisternen sorgen für eine unabhängige und zuverlässige Wasserversorgung, unterstützt von einem effizienten Bewässerungssystem für den Garten. Moderne Annehmlichkeiten wie WiFi und Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Finca wird möbliert angeboten, so dass sie sofort genutzt und vermietet werden kann.

Kontaktieren Sie uns für Grundrisse, weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hauptmerkmale umfassen -

Solaranlage mit 6kW aus dem Jahr 2022
Ölheizung im gesamten Haus
Klimaanlage im Schlafzimmer
Doppelverglasung aus Holz
Parkett- und Fliesenboden aus dem Jahr 2023
Cedula bis 2027
Bewässerungsanlage
Schwimmbad mit 66,5m3
Eigener Brunnen
40cm3 Wasserzisterne
WiFi
2x Dreikammer-Abwasserzisterne
Elektrizitätsanschluss von der Stadt
Weite Aussicht
Möbliert
Kamin im Wohnzimmer und im Gästehaus
3 Etagen
1x voll ausgestattete Gästewohnung
1x komplett eingerichtetes Gästehaus
ETV für 8 Personen
Mieteinnahmen: Sommer ca. 3.100€ und Winter 1.800€
Liegestühle und Sonnenschirm

Montuiri liegt im Zentrum Mallorcas und besticht durch seinen mittelalterlichen Charme und die steinernen Windmühlen, die die Hügel zieren. Der Ort, der auf das Jahr 1329 zurückgeht, beherbergt bedeutende archäologische Stätten und hat sich sein landwirtschaftliches Erbe mit der Produktion von Getreide und Mandeln bewahrt. Heute ist die Stadt ein begehrtes Wohngebiet. Bei einem Spaziergang durch die Straßen kann man die unterschiedlichsten architektonischen Stile entdecken, von maurisch geprägten Bauten wie dem "Velar de Sa Torre" bis hin zu opulenten Herrenhäusern. Die nahe gelegene prähistorische Stätte "Son Fornes" bietet Einblicke in das Leben in der Antike. Das Museum befindet sich in einer Getreidemühle aus dem 18. Jahrhundert untergebracht ist. In Montuiri sind auch die gotische Kirche Sant Bartomeu und der Panoramablick vom Puig de Sant Miguel sehenswert. Die Weinberge in der Umgebung, vor allem in Felanitx, laden Weinliebhaber ein.

 
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: E

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