Altstadtwohnung mit separatem Studio in Palma

Referenz RH04354
Objekttyp Apartment
PLZ 07012
Ort Palma
Etage 2
Wohnfläche 190 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Bebaute Fläche 203
Heizungsart Elektro-Heizung
Klimatisierung Kalt/Warm
Etagenzahl 1
Boden Fliesen, Parkett
Verglasung Doppelt verglast
Terrasse Ja
Kaufpreis 795.000 €
Hausgeld 40 €
Referenz RH04354 Objekttyp Apartment
PLZ 07012 Ort Palma
Etage 2 Wohnfläche 190 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Bebaute Fläche 203
Heizungsart Elektro-Heizung Klimatisierung Kalt/Warm
Etagenzahl 1 Boden Fliesen, Parkett
Verglasung Doppelt verglast Terrasse Ja
Kaufpreis 795.000 € Hausgeld 40 €
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Objektbeschreibung: Historische Wohnung mit viel Wohnraum, ruhiger Lage und einem Dachatelier.

Diese historische Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch eng mit der Altstadt verbunden. Die Lage bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Zurückhaltung und schafft ein ruhiges Wohnumfeld, das sich ausgeglichen und ruhig anfühlt.

Das bestimmende Merkmal der Wohnung ist ihr großzügiges Volumen. Hohe Decken und solide Proportionen verleihen dem Innenraum ein starkes räumliches Fundament. Die Decke ist mit Holzbalken versehen, der größte Teil des Fußbodens besteht aus traditionellen mallorquinischen Fliesen und die Türen sind aus 150 Jahre altem Holz. Die Vorder- und Hintertüren sowie die Fenster sind mit Doppelglasscheiben isoliert.

Die Wohnung bietet eine sehr gute Ausgangssituation für eine gezielte Modernisierung oder ästhetische Aufwertung. Vorhandene Strukturen und Proportionen erlauben es, Verbesserungen effizient und kostenbewusst durchzuführen, ohne den Charakter der Immobilie zu beeinträchtigen.

Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein definiertes Nutzungsrecht an einem ca. 25 qm großen Studio. Auf dieser Ebene befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, aber das Studio ist privat, nur für diese Wohnung. Das Studio auf der Terrassenebene ist ein wertvoller Zusatznutzen für die Immobilie.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine geräumige, ausgewogene Stadtwohnung in ruhiger Umgebung mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis, das die Möglichkeit bietet, die Wohnung durch gezielte und sinnvolle Modernisierungen weiter aufzuwerten.

Rufen Sie uns an, um weitere Informationen, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin zu erhalten.
Wir sprechen Spanisch, Deutsch und Englisch

Hauptmerkmale sind -

Historisches Gebäude
Lage in der Altstadt
Ruhige Straße
Fußweg zu allen Sehenswürdigkeiten der Altstadt
Hohe Decken
Freigelegte Deckenbalken
Hydraulische mallorquinische Bodenfliesen
Hartholz-Bodenbelag
Wenige Nachbarn
Großzügige Innenräume
25m2 Dachterrassenstudio mit Blick auf die Gemeinschaftsterrasse - zu renovieren
Bars und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Strandpromenade sind zu Fuß zu erreichen

In der Altstadt von Palma zu wohnen bedeutet, von Geschichte, Kultur und mediterranem Charme umgeben zu sein. Dieses bezaubernde Viertel - eines der größten historischen Zentren Europas - ist ein Labyrinth aus gepflasterten Straßen, großen Innenhöfen und zeitloser Architektur. Zu den Höhepunkten gehören die majestätische gotische Kathedrale La Seu, der Königspalast Almudaina, der elegante Lonja-Platz und die belebte Plaza Mayor. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Designer-Boutiquen, raffinierte Restaurants und charmante Cafés mit sonnenüberfluteten Terrassen, von denen aus Sie die Leute beobachten können. Ein kurzer fünfminütiger Spaziergang führt Sie zur palmengesäumten Strandpromenade, wo die glitzernde Bucht und der pulsierende Jachthafen die Essenz des Insellebens einfangen. Mit seinem ganzjährig milden Klima und seinem Ruf als "Perle des Mittelmeers" verbindet Palma nahtlos das Erbe der alten Welt mit moderner Raffinesse, was es zu einem der begehrtesten Orte zum Leben in Europa macht. Palma ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

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